Sea and Garden Realty S.A.

Boca Chica
Boca Chica queda a tan sólo unos 30 minutos de las atracciones históricas, los restaurantes, las tiendas y la vida nocturna de la capital.

La otra pequena ciudad pesquera enclavada en un antiguo centro de producción azucarera, hoy día acoge a los visitantes en sus grandes complejos hoteleros. Los visitantes de Boca Chica pueden disfrutar de excelentes programas de deportes acuáticos además de la oportunidad de bucear en el cercano Parque Nacional de La Caleta y observar el naufragio del Hickory, considerado por la revista de Estados Unidos "SkinDiver" como uno de los cinco mejores puntos de buceo en el Caribe.

En Boca Chica los visitantes extranjeros, especialmente los fines de semana, se entremezclan con los locales en lo que puede describirse como una clásica escena de playa tropical con sus oscilantes palmeras y brillante sol.
Boca Chica es la laguna protegida por arrecifes más grande del Caribe. Los que buscan el sol pueden disfrutar de sus protegidas aguas a la vez que entran y salen a degustar de una fría cerveza en los restauranticos playeros, propiedad principalmente de europeos.

Playa de Boca Chica
La Playa de Boca Chica se encuentra ubicada en la Bahía de San Andrés, en la costa sureste de la República Dominicana. Es una playa como hay pocas en el mundo de ahí su fama a nivel nacional e internacional.

Boca Chica está localizada a solo 30 kilómetros de la ciudad primada de América, la ciudad de Santo Domingo. La actividad turística de Boca Chica se remonta a la década de los 50s bajo el mandato del Dictador Trujillo.

La Playa de Boca Chica tiene la característica de gozar de un hermoso ambiente natural, sus arenas son blancas, finas y suaves. La frescura de sus cristalinas y calmadas aguas, la vista de los cocoteros, el despejado cielo azul, el radiante sol Caribe y el vuelo de exóticas aves forman la combinación perfecta para un máximo disfrute del ambiente playero.

La Playa de Boca Chica tiene un rompeolas natural, una gran cantidad de restaurantes con vista al mar y comida variada, destacándose los mariscos, tiendas de suvenires y renta de equipos para actividades acuáticas, en la playa también se encuentra un manantial de agua dulce que proviene de un rio subterráneo llamado Brujuleas. La playa de Boca Chica se extiende por más de dos kilómetros.

El lujoso Hotel Oasis Hamaca(antiguo Hotel Hamaca) se encuentra ubicado en las costas de la Playa. Entre los finos restaurantes de la costa se encuentran el Restaurant Boca Marina, Restaurant Neptunos, Restaurant El Pelicano y el Restaurant Colibrí, Puerco Rosado.

Boca Chica es una de las playas más especiales que tiene la República Dominicana y es la preferida tanto de nacionales como extranjeros, en los fines de semana y días feriados la presencia masiva del público se hace notar.

Parametros de construccion para el area de Boca Chica

Parámetros de Construcción para el desarrollo urbano del Poblado de Boca Chica y Zonas aledanas.
Visto que las densidades y linderos usados en el poblado de Boca Chica datan de los anos 1970 y los mismos no se adecuan a la realidad de la zona ni a los parámetros de desarrollo urbano del siglo XXI.
Visto que el poblado de Boca Chica ya es parte integrante como satélite del gran Santo Domingo. Visto que se requiere modernizar el poblado y atraer inversiones que incremente su valor económico y cultural. Establecemos los siguientes parámetros para el desarrollo urbano del poblado de Boca Chica y áreas aledanas tal y como sigue a continuación:
Se establece un polígono central #l de alta densidad en el poblado el cual estará comprendido por las siguientes vías:

Al Norte: Autopista Las Américas.
Al Sur: Calle 21 de Julio.
Al Este; Calle Caracoles (J.F.Pena Gómez)
Al Oeste: Calle Juan Bautista Vicini.
En este polígono se permitirá una densidad de 300 habitaciones por hectáreas, Altura máxima a construir será de 7 Niveles, Linderos mínimos promedio serán:
Frontal 5.00 Mts
Lateral; 2.5 Mts
Posterior;3.5mts

Polígono #2
Al Norte; Autopista las Américas.
Al Sur; Calle Costanera
Al Este; Cruce de Boca Chica
Al Oeste: Hotel Hamaca
Este polígono tendrá una densidad de 350 habitaciones por hectáreas, Altura máxima permitida será de 10 pisos, Linderos mínimos serán:
Frontal;7.5Mts
Lateral;3.00mts
Posterior:5.00mts

Polígono # 3
Al Norte Calle 21 de Julio Al Sur; calle duarte
Al Este Costa Blanca Al Oeste Hotel Hamaca.
Este polígono tendrá una densidad máx. De 150 hab. Por hectáreas
Altura máxima será de tres pisos
Linderos Frontal; 2.5 ints
Lateral 1.5 ints
Posterior;1.5mts

Polígono #4
Al Norte Calle Duarte.
Al Sur Mar Caribe.
Este polígono tendrá una densidad máxima de 125 hab por hectáreas. Preferiblemente se destinara a Bares, Restaurantes y Centros de Recreo.
Altura máxima 2 pisos.
Linderos Frontal; 2.00 mts
Lateral1.00mt
Posterior 1,00 mt